Verifica Periodica degli Ascensori: gli Obblighi del Proprietario

Gli ascensori e i montacarichi installati nei luoghi di lavoro e negli edifici non sono semplici comodità: sono impianti di sollevamento di persone soggetti a precisi obblighi di manutenzione e verifica periodica. La disciplina di riferimento è il DPR 162 del 1999 e successive modifiche, che individua i compiti del proprietario o del suo legale rappresentante.

Le tre figure coinvolte

La sicurezza dell'ascensore poggia su tre soggetti distinti:

• Il proprietario o legale rappresentante, responsabile dell'impianto e del rispetto degli obblighi.
• La ditta di manutenzione, abilitata, che effettua i controlli e gli interventi periodici.
• L'organismo notificato o l'organismo competente, che esegue la verifica periodica indipendente.

La manutenzione periodica

Il proprietario deve affidare la manutenzione a una ditta abilitata, con un contratto che garantisca i controlli previsti. Il manutentore verifica regolarmente il funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici, l'efficacia delle porte e dei sistemi di sicurezza, e annota gli interventi. La manutenzione è continuativa e non si esaurisce in un singolo intervento.

La verifica periodica indipendente

Oltre alla manutenzione, il DPR 162/99 impone una verifica periodica con cadenza biennale, affidata a un soggetto terzo rispetto al manutentore: un organismo notificato o un organismo competente abilitato. Questa verifica accerta che l'impianto e i suoi dispositivi di sicurezza siano efficienti e che la manutenzione sia stata correttamente eseguita. La distinzione fra chi mantiene e chi verifica è una garanzia di terzietà voluta dalla norma.

Cosa deve fare il proprietario

Gli adempimenti principali sono:

• Stipulare e mantenere attivo il contratto di manutenzione con ditta abilitata.
• Richiedere e far eseguire la verifica periodica biennale.
• Conservare il libretto dell'impianto e i verbali di verifica.
• Mettere fuori servizio l'ascensore in caso di esito negativo, fino al ripristino della conformità.

Ascensore in azienda: il datore è coinvolto

Quando l'ascensore serve un luogo di lavoro, gli obblighi del proprietario si intrecciano con quelli generali del datore di lavoro sulla sicurezza degli ambienti e delle attrezzature. Un ascensore fermo o non verificato non è solo un disagio: è una potenziale fonte di responsabilità in caso di incidente o di blocco con persone all'interno.

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